台风风险的概述 近年来，人们对于台风所造成的损失有目共睹。大多数的建筑在强风过后，其主体结构依然保存完好，如：承重柱/墙、主梁。然而他们的围护结构，如（屋面、门窗、外墙、檀条）却早受到了严重的破坏。更为严重的是，一旦屋面遭受破坏，室内的财产将直接遭受到雨水或强风的损失。事实上据不完全的统计，强风引起的损失，大约有80%是和屋面系统遭受破坏有关。自1998年起，将近1128起由强风引起的屋面损失，累计将近17亿美金。 |
 强风对于建筑的作用 |
| 台风对于建筑物的破坏，主要是由于风的鼓风效应和吸风效应引起。风吹过建筑，造成屋面内外两侧压力差，从而引起屋面被风吹飞。屋面的风压并不是均匀分布的，通常在屋面的四周边沿区域和屋面的四周角落区域，风压会比屋面的中间区域大（角落区域的风压为中间区域的2.5倍左右，边沿区域的风压为中间区域的1.5倍左右）。最好的措施是在设计之初对于屋面的不同区域考虑不同的风压，以在源头降低风险。 | |
台风损失的原因
通过对以往中国建筑物的台风损失分析，我们注意到钢筋混凝土结构改性沥青屋面的抗风效果较好。金属板屋面通常在大风的作用下容易破坏，主要破坏的原因有：
- 金属板屋面本身抗风拔能力不足；
- 金属板屋面固定件抗风拔能力不足；
- 打钉板屋面密封胶和自攻螺丝钉缺失；
- 金属屋面系统防水板固定松动；
- 强风来临时建筑维护结构（窗户，门，洞口等）没有及时关闭；
- 屋顶安装的设备没有合理的固定等等。
有效地降低台风风险
对于现有的建筑，如何在大风来临前合理有效地降低风险呢？Lockton 建议在大风来临之前，提前检查和维护您的建筑，重点关注以下方面：
| 1 | 您的防水板是否牢固？通过现场的手拉动检测可以进行简单的判断。 |  |
|---|---|---|
| 2 | 您的屋面固定螺丝是否有缺失？现场查看屋面的固定螺丝看是否有缺失，如果部分区域出现连续的固定螺丝缺失，留下固定件孔洞。您需要注意，您的屋面可能已经丧失抵抗强风的能力。 |  |
| 3 | 您的建筑围护结构（窗户、，门洞口等）在强风来临之前是否已经及时封闭及加固？密闭的区域应该及时封闭，避免强风进入建筑内部造成局部风压增大，引起破坏。 |  |
| 4 | 您的屋面状况是否良好？金属板屋面是否生锈？改性沥青屋面防水层是否稳固？，防水板是否有锈迹、安装牢固吗？等等。如果屋面处于状态不佳，请注意您的建筑物屋顶可能已经失去了抵御强风的能力。 |  |
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除了日常维护外，企业主还可以聘请具有资质的风险工程师和顾问来提供协助。他们拥有丰富的行业经验和知识，可以对您的建筑物和防灾系统进行彻底检查，同时提供缓减风险的最佳建议。
台风灾害预防与风险管理
我国是世界上台风灾害最为严重的国家之一，每年台风频繁，影响地域广，发生频率高，造成损失严重。由于各种原因，我们的客户每年都会因台风事件而遭受损失，造成了严重的财产损失和人员伤亡。
企业面对台风威胁，购买保障充足的保险和对建筑结构进行全面检查是所有企业必须的选择。在财产保险方面、车险、农险、火灾及其他灾害保险（包括企财险和家财险）以及一切险、货物运输保险、工程保险通常为被保险人提供保障。据了解，部分保险在条款中会将“不可抗力”或台风列为除外责任。企业必需要了解保险合同约定的保险责任是否包含台风。被保险人通常需要在灾害事故发生之后及时向保险人报案。
诺德中国风险管控策略团队一直致力于为客户提供有关台风灾害与防范的建议，包括此类气候事件的知识、风险规避方法、保险理赔流程介绍以及企业解决方案。希望本文能为您应对台风事件的预防工作与风险防范提供帮助。
一直致力于为客户提供台风危害和预防、气候事件的知识、预防/避险方法、保险理赔等进行介绍和寻求解决方案的建议。希望本文能帮助您应对台风事件的准备工作和风险防范。
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